Viện kiểm sát nhân dân thành phố Sóc Trăng kiểm sát việc bàn giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá

 Ngày 20/3/2019 tại số 20, đường Lê Duẩn, khóm 7, phường 3, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sóc Trăng tổ chức bàn giao tài sản là khách sạn và toàn bộ tài sản trong khách sạn cũng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Trung Quốc là người mua trúng đấu giá.

Viện kiểm sát nhân dân phối hợp với Chi cục THADS tiến hành bàn giao tài sản thi hành án

Thực hiện Quyết định số 16/QĐST-KDTM ngày 15/8/2016 của Tòa án nhân dân thành phố Sóc Trăng, vào ngày 03/01/2017 Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sóc Trăng ban hành Quyết định thi hành án số 277/QĐ-CCTHADS với nội dung: Buộc ông Trần Xuân Sơn – Chủ doanh nghiệp tư nhân Thành Tín 2, địa chỉ: Số 588, đường Quốc Lộ 1A, khóm 4, phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đông Á số tiền vốn vay là 40.000.000.000 đồng, tiền lãi vay trong hạn là 628.061.110 đồng, tiền lãi vay quá hạn tính đến hết ngày 05/8/2016 là 7.175.349.999 đồng. Tổng cộng tiền vốn và tiền lãi là 47.803.411.109 đồng, thời gian giao trả số tiền trên vào ngày 30/11/2016 (trả một lần). Kể từ ngày 06/8/2016, ông Trần Xuân Sơn – Chủ doanh nghiệp tư nhân Thành Tín 2 còn phải chịu khoản tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất 14,3%/năm tương ứng với số tiền vốn vay chưa thanh toán cho đến khi thanh toán xong số tiền vốn vay.

Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật Ngân hàng Thương mại cổ phần Đông Á có đơn yêu cầu thi hành án đối với ông Trần Xuân Sơn – Chủ doanh nghiệp tư nhân Thành Tín 2. Tuy nhiên ông Trần Xuân Sơn có điều kiện thi hành án nhưng vẫn không tự nguyện thi hành. Do đó Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sóc Trăng đã tiến hành lập thủ tục kê biên và bán đấu giá tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật gồm: Khách sạn, toàn bộ tài sản trong khách sạn và Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 275, tờ bản đồ số 13, diện tích 1.118,2m², thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BE 307903, số vào sổ cấp giấy CH00963 do Ủy ban nhân dân thành phố Sóc Trăng cấp cho ông Trần Xuân Sơn và bà Lâm Thị Hoàng Mai vào ngày 04/10/2011. Tài sản gắn liền trên đất là khách sạn TH1. Kết cấu: khung sàn bê tông cốt thép, vách tường gạch, mái sàn bê tông cốt thép, nền lát gạch, khách sạn gồm 06 tầng, có 45 phòng và khu vực quản lý, kinh doanh ở tầng trệt. Diện tích: tầng trệt: 245m², tổng diện tích sàn: 1.815m². Công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2011. Thửa đất tại: Số 20, đường Lê Duẩn, khóm 7, phường 3, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Cùng với các thiết bị điện tử, điện lạnh, giường, nệm, tủ, bàn, ghế và một số tài sản khác trong khách sạn TH1.

Ngày 27/02/2019 Công ty đấu giá Hợp danh Sóc Trăng tổ chức bán đấu giá và ông Nguyễn Trung Quốc, địa chỉ: Số 326-328, đường Nguyễn Huệ, khóm 6, phường 3, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng là người mua trúng đấu giá với số tiền 20.721.000.000 đồng.

Người phải thi hành án và người mua được tài sản bán đấu giá tiến hành ký biên bản giao nhận tài sản thi hành án

Để bảo vệ quyền và lợi ích của người mua tài sản bán đấu giá Chi cục Thi hành án đã phối hợp với Viện kiểm sát nhân dân thành phố Sóc Trăng, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị, đại diện chính quyền địa phương và các ban ngành liên quan tiến hành lập biên bản bàn giao tài sản bán đấu giá cho ông Quốc. Nhìn chung, đây là vụ việc có giá trị thi hành án lớn tuy nhiên trong quá trình tổ chức thi hành án người phải thi hành án đồng ý tự nguyện giao tài sản cho người mua được tài sản. Qua công tác kiểm sát nhận thấy việc bàn giao tài sản thi hành án đã được diễn ra khách quan, đúng theo trình tự thủ tục luật định. Từ đó, góp phần nâng cao tính nghiêm minh của pháp luật, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, tổ chức và cá nhân đặc biệt là người mua được tài sản bán đấu giá.

                                                      Nguyễn Thị Gíp

Viện KSND thành phố Sóc Trăng