Để có trải nghiệm tốt hơn trên trên trang thông tin điện tử VKSND tỉnh Sóc Trăng, bật JavaScript trong trình duyệt của bạn
Bật javasrcipt trình duyệt Chrome Bật javasrcipt trình duyệt IE
chi tiết tin

VKSND TP Sóc Trăng phối hợp tổ chức xét xử phiên tòa rút kinh nghiệm vụ án dân sự

Vừa qua, VKSND TP Sóc Trăng phối hợp với TAND TP Sóc Trăng tổ chức xét xử phiên tòa rút kinh nghiệm vụ án dân sự “Yêu cầu tuyên bố giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu và hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” giữa nguyên đơn ông Ngô Đỉnh T (Chấp hành viên), địa chỉ: Chi cục thi hành án dân sự thành phố Sóc Trăng, đường Vành Đai II, Khóm 4, Phường 4, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Bị đơn ông Trần Minh S và bà Thái Thị Thu N, cùng địa chỉ: Số 233/22, đường Mạc Đĩnh Chi, Khóm 2, Phường 4, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng; Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Hữu T, địa chỉ: Số 406, đường Quốc Lộ 1, Khóm 5, Phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng và bà Trần Thị Như L, địa chỉ: Số 437/18/65, đường Quốc Lộ 1, Khóm 5, Phường 2, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng.

Quang cảnh phiên tòa

Nội dung vu án: Theo đơn yêu cầu vào ngày 27/8/2020 (Ngày 22/6/2021 Tòa án ra thông báo chuyển từ việc dân sự thành vụ án dân sự) của ông Ngô Đỉnh T thì quyền sử dụng đất có diện tích 169,0m2 thuộc thửa số 226, tờ bản đồ số 28 tại khóm 3 (nay là khóm 2), phường 4, thành phố Sóc Trăng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 2995 do UBND thành phố Sóc Trăng cấp ngày 01/9/2008 và tài sản gắn liền với đất, nhưng đã chuyển nhượng cho ông Nguyễn Hữu T và bà Trần Thị Như L theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 23/9/2010 (được Văn phòng công chứng Ba Xuyên chứng nhận số 712, quyển số 1 TP/CC-SCC/HĐGD). Phần đất này được UBND thành phố Sóc Trăng cấp cho ông T và bà L vào ngày 14/01/2011.

Theo Bản án số 112/2010/DS-ST ngày 24/11/2010 của Tòa án nhân dân thành phố Sóc Trăng và Quyết định thi hành án số 398/QĐ-CCTHA ngày 15/02/2011 của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng, có: Người được thi hành án: Bà Dương Thị O, địa chỉ 105H/14, Hồ Thị Kỷ, phường 1, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh. Người phải thi hành án: Ông Trần Minh S và bà Thái Thị Thu N, cùng địa chỉ: Số 233/22 đường Mạc Đĩnh Chi, khóm 2, phường 4, thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng. Theo đó, buộc ông S và bà N có trách nhiệm trả cho bà O số tiền vốn vay còn nợ là 600.000.000 đồng và tiền lãi là 41.600.000 đồng, tổng cộng là 641.600.000 đồng. Chấp hành viên có kê biên khẩn cấp tạm thời vào ngày 05/11/2010 theo Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 09/2010/QĐ-BPKCTT ngày 02/11/2010 cấm ông S, bà N chuyển nhượng thửa đất trên. Cùng ngày 02/11/2010, Chi cục THADS ban hành Quyết định thi hành án số 147/QĐ-THA để thi hành Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, theo quy định thì cơ quan thi hành án không cần ra quyết định kê biên tài sản bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Từ trước đến nay, cơ quan thi hành án chưa từng ban hành quyết định kê biên tài sản đối với Quyền sử dụng đất có diện tích 169,0m2 thuộc thửa số 226, tờ bản đồ số 28 tại khóm 3 (nay là khóm 2), phường 4, thành phố Sóc Trăng.Phần đất trên được UBND thành phố Sóc Trăng cấp cho ông T và bà L vào ngày 14/01/2011. Như vậy là thời điểm cấp giấy là sau thời điểm có Bản án số 112/2010/DS-ST ngày 24/11/2010, nên có căn cứ cho rằng bà N và ông S tẩu tán tài sản. Đến ngày 13/8/2019, Tòa án nhân dân thành phố Sóc Trăng ban hành Quyết định số 01/2014/QĐ-BPKCTT hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời đã được Tòa án áp dụng tại Quyết định số 09/2010/QĐ-BPKCTT ngày 02/11/2010. Cơ quan Thi hành án không tiến hành kê biên tài sản vì lý do tài sản này đã chuyển nhượng cho ông T và bà L.

Nguyên đơn ông Ngô Đỉnh T yêu cầu Tòa án giải quyết:

Tuyên bố vô hiệu đối với Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vài tàn sản gắn liền với đất ngày 23/9/2010 giữa bà Thái Thị Thu N, ông Trần Minh S và ông Nguyễn Hữu T, bà Trần Thị Như L được Văn phòng Công chứng Ba Xuyên chứng nhận số 712, quyển số 1 TP/CC-SCC/HĐGD.

Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BD 279526 do UBND thành phố Sóc Trăng cấp cho ông Nguyễn Hữu T, bà Trần Thị Như L ngày 14/01/2011.

Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ theo quy định của pháp luật, kiểm sát chặt chẽ thủ tục bắt đầu phiên tòa, việc tuân theo pháp luật tố tụng của Hội đồng xét xử, Thư ký cũng như việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng; chủ động tham gia hỏi các đương sự để làm rõ nội dung vụ án, tập trung theo dõi và ghi chép đầy đủ diễn biến tại phiên tòa. Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án cũng như thông qua phần tranh tụng tại phiên tòa, Kiểm sát viên phát biểu quan điểm giải quyết vụ án theo hướng bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và được Hội đồng xét xử chấp nhận.

Họp rút kinh nghiệm

Sau khi Tòa tuyên án, Lãnh đạo đơn vị đã tổ chức họp rút kinh nghiệm cho Kiểm sát viên. Tại cuộc họp, đồng chí Kiểm sát viên được phân công kiểm sát việc tuân theo pháp luật và tham gia xét xử tại tòa tự đánh giá về những ưu và khuyết điểm của bản thân trong quá trình kiểm sát việc tuân theo pháp luật và xét xử tại phiên tòa. Bên cạnh đó, các đồng chí trong Bộ phận kiểm sát án dân sự của đơn vị đã tham gia đóng góp ý kiến đối với Kiểm sát viên về công tác chuẩn bị trước xét xử cũng như những kỹ năng tại phiên tòa của Kiểm sát viên...

Việc tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm có ý nghĩa thiết thực, giúp cho Kiểm sát viên xét xử vụ án cũng những cán bộ, Kiểm sát viên tham gia phiên tòa tích lũy thêm kinh nghiệm thực tiễn, nâng cao trình độ chuyên môn nghiệp vụ trong việc giải quyết các vụ án dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh thương mại, lao động và những việc khác theo quy định của pháp luật.

                                                                                   Lê Kiều Mị


Tin liên quan

» Viện KSND huyện Mỹ Xuyên tiếp Đoàn kiểm tra việc thực hiện một số quy định của pháp luật, hướng dẫn của ngành Kiểm sát nhân dân trong lĩnh vực hình sự năm 2022
» Kiểm tra việc thực hiện Quy chế dân chủ tại VKSND huyện Cù Lao Dung
» Viện kiểm sát huyện Long Phú phối hợp kiểm tra công tác tiếp nhận và xử lý nguồn tin về tội phạm đối với Công an cấp xã
» VKSND thị xã Vĩnh Châu trực tiếp xác minh điều kiện thi hành án
» Viện kiểm sát nhân dân thành phố Sóc Trăng xét xử rút kinh nghiệm vụ án trộm cắp tài sản xảy ra trên địa bàn thành phố